Мой дом

СТРОИТЕЛЬСТВО СВОЕГО ДОМА – ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

В этом сайте я попытался рассказать вам как самому построить  загородный дом, показать  все трудности проблемы и тем не менее подвести вас к этому решению.  Все  имеющиеся в интернете сайты  на  тему о строительстве своего дома написаны веб-мастерами по заказу строительных фирм и основной целью ставят поиск заказчиков  на  постройку ими   загородного  дома. Я в основном использовал личный опыт, но одновременно  попытался осветить  множество современных  тенденций, направлений и проблем по этому вопросу и показать все необходимые этапы. Постараюсь  держать сайт в динамике и регулярно добавлять  в нее всё новое по данной тематике.

Строительство коттеджей (загородных домов) сегодня – это динамично развивающаяся часть строительного рынка. Для комфортабельного проживания, современные коттеджи могут быть оснащены всем необходимым: различными энергосберегающими системами, автономной системой отопления, собственной водной скважиной. Отделаны также современными материалами, отвечающими самым высоким требованиям экологии и дизайна. Все люди на земном шаре желают иметь свой дом. Свой дом - главное место в жизни человека! Человек строит себе жилье с момента начала своей сознательной жизни. Лачуги, шалаши, чумы, избы, каменные, саманные, кирпичные, панельные и даже надувные помещения - это не самый полный перечень генезиса видов и методов строительства человеком своего жилья. С перестройкой нашего государственного устройства в 1990 начался бум строительства своего индивидуального дома. Кто-то облюбовал центр города, основная масса индивидуальщиков ринулись за город – руководствуясь в основном соображениями экологии (чистоты воздуха и почвы) и важнее из-за желания иметь придомовой (приусадебный) участок с грядочками для выращивания овощей и фруктовыми деревьями. Да, не радовал человека то положение с жильем, которое было до начала 90х годов в советском пространстве - квартира весьма ограниченной площади, еле кое-как полученная от государства, тормозил демографию, выделенный властями участок земли 6 соток располагался на окраине города, а гаражный кооператив для постановки автомобиля на ночь на другой окраине. Ежедневные перемещения съедали львиную долю драгоценного времени и главное – здоровья. В настоящем, если кто самостоятельно построит свой дом, то он получит огромное удовлетворение от этого занятия. Да и площади участков предоставляемые Муниципальными органами местного самоуправления достаточны, от 1000 м2 и больше. Теперь успешные люди могут купить себе земли и гектарами, только стройся! Правда, земли бесплатно предоставляются только коренным жителям региона со всевозможными льготами, остальным в продажу. Цена зависит от уровня кадастрового учета. Будьте осторожны при покупке земли новой земли у прежних владельцев и вторичных земель. Прежде выясните, нет ли там правовых препятствий, таких как: заложенность земли прежним владельцем, споры о границах и рыночную стоимость земель в этой местности. Разница стоимости земель в зависимости от того, где он расположен, подведены ли основные коммуникации, дороги с твердым покрытием и т. д., может отличаться в десятки раз. Постройка дома, если даже поручить выполнение отдельных объемов кому-то (мастерам, организации) – это творческая работа! При этом процессе необходимо недюжинные знания во многих областях: о свойствах стройматериалов, правовые вопросы владения недвижимостью и землей, физические способности человека, коммерческие навыки (оптимально распорядиться своими финансами), хотя бы общие знания по архитектуре. По своему опыту знаю, самый волнительный и творческая часть работ это проектирование дома или хотя бы деятельное участие в работе проектанта. При проектировании и постройке дома невольно познаешь такие проблемы как, энергосбережение, эргономика, дизайн интерьера и многое другое. С первых мыслей о строительстве возникает вопрос: как, и какой  дом построить? Здесь логика соображений такова: самый лучший -  кирпичный, такой дом при правильном отношении ко всему процессу строительства это недвижимость на века. Сохранность  кирпичных зданий построенных из добротных материалов  может составить до нескольких сотен лет. Прекрасное наследство! Кирпичный дом очень комфортен, в нем летом прохладно, зимой тепло, он очень хорошо защищен  от других  атмосферных воздействий и пожаробезопасен. Кирпич, в плане архитектуры здания, позволяет  воплощать  чудеса  оформления форм и деталей. Вы можете построить из него  затейливый средневековый замок в миниатюре.

За меньшие средства вы можете построить свой дом из  современных стройматериалов как, пенобетон, керамзитобетон, шлакобетон, мало уступающие по многим параметрам кирпичу. Дешевле всего обойдется деревянный дом,  брусдом или дом из специальных каркасов-панелей изготовленных в производственных условиях. Самый доступный способ возвести недорогой дом – воспользоваться быстромонтируемыми конструкциями. Речь идет о каркасной технологии, которая сегодня очень популярна в северной Америке, где основная часть индивидуальных домов люди строят самостоятельно, с привлечением одного-двух специалистов. В основе такого дома деревянный или металлический каркас. Дом собирается на участке. Всю работу может сделать 4-5 человек в течении нескольких недель или месяца. Цены на постройку быстровозводимого здания колеблются от $150 до $600 за кв. метр. Таким образом, на сегодняшний день это самый дешевый способ частного строительства. В США например по данной технологии возводитя до 80% всех частных зданий! По оценкам знающих людей: самостоятельное строительство вам сэкономит до 25-40% средств. В этом деле, если и есть, единственный негатив – это долгострой, при нехватке средств.

Стройтесь, мечтайте! Мечты сбываются!

Извините   сайт сейчас  находиться на стадии усовершенствования!

В скором будущем  будет разработана и предложена посетителям бесплатная  электронная книга: " Советы и пошаговое руководство для строительства своего дома".

В книге будет освещены основные этапы и необходимые работы по строительству фундамента, стен, крыши и по монтажу  инженерных систем.